1977〜1987年築, 専有面積51.13㎡〜71.13㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+15.7%
世田谷区
88.3万円/㎡
前年比+12.6%
北烏山サン・ローモンド
東京都世田谷区北烏山八丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分
1982年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 61.13㎡の場合
相場
3,635万円
59.5万円/㎡
2,420
3,230
4,041
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,635万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜4,041万円
52.8万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
北烏山サン・ローモンド
2,788万円（45.6万円/㎡）/ 3階 / 61.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 2,788万円 | 45.6万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,780万円 | 45.5万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,990万円 | 48.9万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,190万円 | 52.2万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,390万円 | 55.5万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 3,480万円 | 56.9万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,150万円 | 35.2万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/19 | 2,420万円 | 39.6万円 | 3階 | 61.13㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,788万円 | 45.6万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,830万円 | 50.9万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/25 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,480万円 | 50.2万円 | 49.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2020/06/03 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,790万円 | 64.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/25 | テイト烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、世田谷区では12.6%上昇しています。